律师在代理合同纠纷案件时，因重点关注以下九个方面： 一、诉讼主体 诉讼主体是否准确，关键在于审查合同相对方是否具有独立法人地位或者是否完全民事行为能力人、法律关系的适用，如是原告方，还要考虑除合同相对方外，还是否能拉入别的被告，如母公司、一人公司的股东。 二、合同效力 分析合同效力是做合同纠纷的第一步工作，是否存在双方虚假意思表示？是否存在违反强制性效力规定的情形？

 一、在实践中有这种情形，即一方在合同书上签字，但实际享有权利和履行义务的为第三人，此种如何认定合同当事人？ 答：合同关系是存在于特定当事人之间的权利义务关系，原则上仅在合同当事人之间发生效力，并不及于第三人，此称为“合同的相对性”。 《新民法典》第四百九十条第一款规定：“当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当

一、案情回顾： 江苏南通某集团因建设当地某酒店项目工程的需要，与当地一家混凝土有限公司于2017年签订了《商品混凝土购销合同》。合同约定，该集团向合同相对方混凝土公司购买其生产的混凝土，并对混凝土的合同供应量、货款结算及支付、违约责任等权利义务进行了约定。合同签订后，混凝土有限公司按照合同约定供应和运输了混凝土，但该集团却未按合同约定支付货款。 后经缔约双方进行结算

一、法院认为 1.原告庄小平并未举证证明逾期付款给其造成的实际损失超出了日常生活经验可以预估的损失范围，综合考虑民间借贷利率、银行贷款利息，法院认为双方约定的违约金过分高于庄小平可能的损失； 2.双方签订的《终止合作协议书》中，约定被告林云飞放弃要求调整违约金的权利，有违公平原则，我国《合同法》第114条第2款规定违约责任一方可以要求法院调整过高的违约金，初衷是防

买受人买卖房屋后，房屋被法院查封保全的，房屋买卖合同能否继续履行，买受人能否要求办理过户手续，买受人的权益如何得到保护。 案例注解   （一）买房后被查封，《房屋买卖合同》效力不受影响房屋查封是指人民法院或其他司法机关把被查封人的房产贴上封条，或者通过登记机关对有权属登记的房屋进行权属限制，禁止被查封人

1.无、限制民事行为能力人借款     根据《民法总则》规定，限制民事行为能力人实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认。无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。该债权能否得到偿还，要看其法定代理人是否对借贷关系予以认可。 2.借条形式的分手费     解除恋爱关系、同居关系、婚姻关系时，协商约定一方给予另一方青春损

合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议，依法成立的合同 ，受法律保护。合同作为一种民事法律行为，是当事人协商一致的产物，是两个以上的意思表示一致的协议。只有当事人所作出的意思表示合法，合同才具有法律约束力，依法成立的合同从成立之日起生效，具有法律约束力 。 - 01 -合同的由来 合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的，是商品交换在法