1、空置房，我又没住，凭什么要交物业费？ 答：你的房屋是空置的，但是物业公司的服务却没有空置。 从物业费构成可以看出，物业费大部分属于为全体业主公共部分的管理、共用设施设备维修而支出的费用，多为针对整个小区全体业主而支出的费用，并不是专门针对某一业主服务收取的费用。根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业

近日引发社会关注的“承重墙被砸”事件，正是个别业主为满足自身装修需求造成，殊不知私自拆除承重墙以扩大房屋空间或改变房屋布局，将导致整栋楼的墙体开裂甚至有坍塌的风险，对建筑结构将造成严重破坏。目前，公安机关已对事件相关责任人采取刑事强制措施，并对涉事房屋所有人及物业公司从重按上限处罚。 法官提示，除相关责任人可能承担刑事责任外，涉案的业主及装修公司均可能面临巨额赔偿。因此，装修房屋时不可随心所欲

一、案情回顾： 李四的车停在小区里，车被剐蹭却找不到肇事者，当他报警后，想要调取小区监控录像查看时，才得知小区内一直未安装监控设备，于是李四将小区物业诉至法院，要求其承担相应的赔偿责任 二、物业对此要不要承担责任呢？ 根据《民法典》有关规定，因第三人的行为造成他人损害的，由第三人承担侵权责任。而公共场所的管理人未尽到安全保障义务的，承担相应的补充责任

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业主能否因为物业服务不到位不交物业费呢？有的业主因小区环境脏乱、治安混乱等原因拒交物业费而被起诉。法院会支持吗？ 一、案情回顾 2016年，某物业公司与某小区业主委员会签订物业服务合同，约定为该小区业主提供物业服务。因物业公司服务不到位，出现小区环境不整洁、公共设备维修不及时等问题。小区业主刘某长达57个月未交纳、生活垃圾清运费。物业公司经多次催讨无果，将刘某诉

一、案情回顾： 9年前，王女士因拆迁搬进了某小区的一套2居室楼房。2012年夏季的一天，他回家后发现室内被盗，遂马上报了警。经清点，确认丢失一部手机和一台照相机，损失共计达3000多元。 不久，小区物业公司来收物业费，王女士说：“你们不让我们业主装护栏，而小区管理又不到位，保安措施不规范，这才造成我家被盗，你们有责任，所以应免除我家一年的物业费。”对方不同意，王女士就坚持不交费，双方不欢而散

一、长期不住空置房 物业费收费标准和住不住没有关系，收费标准也不是法律统一规定的，我国物业收取标准分为一级物业收费标准；二级物业收费标准；三级物业收费标准和四级物业收费标准。不过每个地方的物业费收取标准都不一样，具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。参考依据如下： 一级收费标准：1.00元/平方米(已包含税、费） 二级收费标准：0.75元/平方米(已包含税、费） 三级