对于被告认为案涉房屋在2020年3月被人民法院公告拍卖明确、水、电费均由买受人自行承担，且买受人也愿意承担，因此原告不应要求被告支付该费用的主张，本院认为，如果被告主张的上述情况属实，这也属于债务的转移，根据《中华人民共和国合同法》第八十四条的规定，该债务转移给买受人时，未经债权人即原告同意，该债务的转移不对原告产生法律效力，即原告向被告主张该债务符合法律规定，本院对被告的上述主张不予支持。

四、律师观点：