1、空置房，我又没住，凭什么要交物业费？ 答：你的房屋是空置的，但是物业公司的服务却没有空置。 从物业费构成可以看出，物业费大部分属于为全体业主公共部分的管理、共用设施设备维修而支出的费用，多为针对整个小区全体业主而支出的费用，并不是专门针对某一业主服务收取的费用。根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业

业主能否因为物业服务不到位不交物业费呢？有的业主因小区环境脏乱、治安混乱等原因拒交物业费而被起诉。法院会支持吗？ 一、案情回顾 2016年，某物业公司与某小区业主委员会签订物业服务合同，约定为该小区业主提供物业服务。因物业公司服务不到位，出现小区环境不整洁、公共设备维修不及时等问题。小区业主刘某长达57个月未交纳、生活垃圾清运费。物业公司经多次催讨无果，将刘某诉

一、案情回顾： 9年前，王女士因拆迁搬进了某小区的一套2居室楼房。2012年夏季的一天，他回家后发现室内被盗，遂马上报了警。经清点，确认丢失一部手机和一台照相机，损失共计达3000多元。 不久，小区物业公司来收物业费，王女士说：“你们不让我们业主装护栏，而小区管理又不到位，保安措施不规范，这才造成我家被盗，你们有责任，所以应免除我家一年的物业费。”对方不同意，王女士就坚持不交费，双方不欢而散

一、长期不住空置房 物业费收费标准和住不住没有关系，收费标准也不是法律统一规定的，我国物业收取标准分为一级物业收费标准；二级物业收费标准；三级物业收费标准和四级物业收费标准。不过每个地方的物业费收取标准都不一样，具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。参考依据如下： 一级收费标准：1.00元/平方米(已包含税、费） 二级收费标准：0.75元/平方米(已包含税、费） 三级